- 東京都
- 医療モール物件
（仮称）そうごうメディカルモール綾瀬駅前
【最寄駅すぐ】新築の駅前商業施設内 医療モール計画です
- 300002973
- 2024年11月06日更新
- 脳神経外科
- 小児科
- 産婦人科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- メンタル
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イメージパース
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内観パース
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周辺地図
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募集区画
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各階層イメージ（B1～３F）
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階層イメージ（６F）
この物件のPRポイント
- B1階にスーパーマーケット（オーケーストア）が入居する商業ビルでの医療モール計画です。
- スーパーおよび最大5科目のクリニックが入居予定で、相乗効果による集客・早期認知が期待できます。
- 東京メトロ千代田線とJR常磐線が利用でき、東京駅や池袋駅までは30分以内で移動可能です。
- ベッドタウンとしてファミリー層を中心に居住人口の多いエリアです。
- 駅前立地ながら駐輪場150台と駐車場があり、広範囲からの来院も可能です。
物件概要
不動産情報
| 募集状況 | 募集中 |
|---|---|
| 物件区分 | 医療モール物件 |
| 物件形状 | ビルテナント |
| 募集科目 | 脳神経外科、小児科、産婦人科、泌尿器科、皮膚科、メンタル |
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目10-3 |
| 交通アクセス | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩1分 |
| 延床面積 | 5階 区画①：約30坪 5階 区画②：約30坪 5階 区画③：約30坪 ※区画割の変更はご相談ください |
| 土地面積 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階数 | 6 階建て |
| 駐車場 | 有り（有料） |
取引条件
| 賃料 | 17,000円/坪（税別） |
|---|---|
| 賃貸借条件コメント | 共益費含む |
| 取引種別 | 賃貸 |
| 取引態様 | 媒介 |
募集区画
診療圏調査
- スーパーマーケットとの相乗効果により、集患・早い認知が期待できます。
- 駅前ですが、駐輪場を100台以上完備。駐車場もあり、自転車または車での来院も可能です。
- 特に小児科、皮膚科、泌尿器科におすすめの物件になります。
昼間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 総数 | 10,933 | 34,586 |
| 男性 | 5,161 | 17,313 |
| 女性 | 5,772 | 17,273 |
夜間人口
| 単位：人 | 1次 （半径0.5km） |
2次 （半径1km） |
|---|---|---|
| 男女計総数 | 14,479 | 51,991 |
| 男女計15歳未満 | 1,352 | 5,148 |
| 男女計15歳~64歳 | 10,572 | 36,273 |
| 男女計65歳以上 | 2,556 | 10,571 |
ストリートビュー
マップ
エリア情報
アクセス
■東京メトロ千代田線、JR常磐線「綾瀬駅」徒歩1分
■1日あたりの駅の平均乗降客数は32万1845人（東京メトロ）
≪綾瀬駅≫
・北千住駅まで3分
・西日暮里駅まで9分
・東京駅まで最短26分
生活・暮らし
駅の北口に部屋数約420戸とその他多数の共用施設がある大規模レジデンスタワーが建設中、2025年12月竣工予定。
本物件の駅を挟んで逆側にはイトーヨーカドー綾瀬店があります。
駅からすぐには東急ストアもあり、生鮮食品等の買い物には利便性が高いエリアになります。
隣駅の「亀有」にはアリオ亀有、「北千住」にはルミネ北千住等の商業施設があります。
教育環境
足立区立綾瀬小学校・・・綾瀬駅より徒歩3分
足立区立東綾瀬中学校・・・綾瀬駅より徒歩5分
ショッピング
20～30台半ばの層が多く居住しており、単身や子育てがしやすい環境が整っています。
