開業用語集

「居抜き物件」

【いぬきぶっけん】

閉店した店舗や事業所の建物や内外装・設備などがそのまま利用できる物件のこと。医師が高齢になり、引退するために閉院したクリニックの物件を紹介してもらえば、内外装や待合の椅子、受付設備、医療機器などをそのまま譲り受けることができる場合があります。もともとクリニック用に整備されているため、内装等が取り払われたスケルトンの物件に比べ、内装費や工事費が最小限で済みますし、大規模な工事が必要ない分、開業時期を早めることができます。もちろん名称を変えて新設のクリニックとして開院することが可能です。

クリニックを開設する際には、保健所などの行政機関による物件の審査が行われます。各種設備がクリニックに適しているかを調べるものですが、すでに許可されたことのある物件でも、法改正などにより審査が通らないことがあります。

一方で、理想とする間取りが実現できなかったり、古びた印象になってしまったりというデメリットがありますので、ポイントを絞って改装するなど工夫が必要です。